Kapitány István újabb részleteket jelentett be: Így kaphat bárki 15,5 millió forintot ingatlanfelújításra
Akár 15,5 millió forintból is felújíthatják otthonukat a magyar családok 2027-től, méghozzá úgy, hogy a beruházás költségeinek döntő részét állami segítséggel finanszírozhatják. Kapitány István gazdasági és energetikai miniszter szerdán újabb részleteket jelentett be a TISZA-kormány nagyszabású otthonkorszerűsítési programjáról. A tervek szerint évente 30 ezer ingatlan újulhat meg, és a panelházak lakói is bekerülhetnek a támogatottak körébe.
A 2027-ben induló program célja, hogy a magyar háztartások kevesebbet költsenek energiára, miközben az építőipar is jelentős új megrendelésekhez jut. A kormány 2030-ig összesen 120 ezer otthon korszerűsítésével számol. A beruházásokhoz vissza nem térítendő támogatást és kedvezményes hitelt biztosítanának, a saját forrás szükséges összege pedig a tervek szerint meglepően alacsony lehet.
Családi házakra 15,5 millió, társasházi lakásokra 5,2 millió forint
Kapitány István bejelentése szerint a családi házak tulajdonosai legfeljebb 15,5 millió forint értékű energetikai felújítást valósíthatnának meg. Ebből maximum 15 millió forintot állami támogatás és kedvezményes hitel együttesen fedezne, míg a saját hozzájárulás a bemutatott konstrukcióban 500 ezer forint lehet.
A társasházi lakások esetében legfeljebb 5,2 millió forintos beruházásról van szó, amelyhez 5 millió forint támogatott finanszírozás és 200 ezer forint önerő társulhat. Ez különösen a régebbi panel- és társasházak lakóinak jelenthet lehetőséget, ahol a korszerűtlen nyílászárók és az elavult fűtési rendszerek miatt magasabb lehet az energiafelhasználás.
Fontos különbség, hogy a teljes 15 millió, illetve 5 millió forint nem feltétlenül vissza nem térítendő pénz. A tervek szerint az összeg támogatási és kedvezményes hitelrészt is tartalmazna. A Portfolio értelmezése alapján a finanszírozás akár fele-fele arányban oszolhat meg, de a pontos részleteket a végleges pályázati feltételek tisztázzák majd.
Ez is érdekelhet
Nyílászárócsere, szigetelés, napelem: ezekre lehet majd pénzt kérni
A támogatás elsősorban olyan munkálatokra fordítható, amelyek csökkentik az ingatlan energiafogyasztását. A tervezett programban szerepel a homlokzati és egyéb hőszigetelés, az ablakok és ajtók cseréje, a hőszivattyús rendszerek telepítése, a korszerű világítás, valamint a napelemes beruházások támogatása.
Emellett a használati melegvíz előállításának korszerűsítése, a távhőrendszerhez történő csatlakozás, különböző épületgépészeti fejlesztések és az árnyékolók felszerelése is támogatható lehet. Vagyis a program nem általános lakásszépítésre vagy bútorvásárlásra szolgálna, hanem kifejezetten az épületek energiahatékonyságának javítására.
Gyermek nélkül, nyugdíjasként is elérhető lehet?
Az új konstrukció egyik fontos kérdése, hogy pontosan kik pályázhatnak. A miniszteri bejelentés családi házakról és társasházi lakásokról beszél, de egyelőre nem ismertetett minden jogosultsági feltételt. Így még nem tudni, lesz-e jövedelmi korlát, milyen tulajdoni feltételeket írnak elő, és mekkora energiamegtakarítást kell igazolni.
A most bemutatott tervezet nem tartalmazott gyermekvállaláshoz kötött alapfeltételt, ezért az egyedülállók és a nyugdíjasok számára is lehetőséget jelenthet. Automatikus jogosultságról azonban még nem lehet beszélni: a végleges kiírásból derül majd ki, hogy milyen ingatlanokkal és milyen feltételekkel lehet jelentkezni.
Óriási pénz érkezhet az építőiparba
A kormány évente 15 ezer családi ház és 15 ezer társasházi lakás korszerűsítésével számol. A négy évre tervezett program 600 milliárd forintos állami kerettel indulhat, amely Kapitány István várakozása szerint legalább 1100 milliárd forint értékű megrendelést generálhat az építőiparban.
Ez a kivitelezők, építőanyag-kereskedők, nyílászárógyártók és épületgépészeti vállalkozások számára is jelentős munkalehetőséget hozhat. A háztartások pedig hosszabb távon a kisebb energiafogyasztásból profitálhatnak, bár a tényleges rezsimegtakarítás az ingatlan jelenlegi állapotától és az elvégzett korszerűsítéstől függ.
Mikor lehet jelentkezni a milliós támogatásra?
A tervek szerint 2027-től indulhat a pályázás, de jelenleg még nem lehet benyújtani a kérelmeket. Kapitány István hangsúlyozta, hogy a program részletei egyeztetés alatt állnak, ezért a pontos indulási dátumot, a szükséges dokumentumokat és a támogatás végleges szabályait később teszik közzé.
Az érdeklődőknek addig érdemes felmérniük ingatlanuk állapotát, átgondolniuk a tervezett munkálatokat, és előzetes árajánlatokat kérniük. Szerződéskötés vagy a munkálatok megkezdése előtt azonban mindenképpen célszerű megvárni a pályázati szabályokat, mert nem biztos, hogy a korábban elindított beruházások költségeit elszámolják majd.
Ha a program a bejelentett formában megvalósul, 2027-től akár több millió forintos segítséggel újulhatnak meg a magyar otthonok. A legfontosabb részletek már ismertek: családi házaknál 15,5 millió, társasházi lakásoknál 5,2 millió forintos beruházási kerettel számolnak, amelynek akár 95 százaléka támogatásból és kedvezményes hitelből állhat. A végleges jogosultsági feltételekre és a jelentkezés megnyitására azonban még várni kell.